賃貸物件　管理システム

賃貸管理の種類（選べる３タイプのコース）

Aタイプ＞＞入居者募集（募集依頼）

（内容）

インターネット広告・店頭広告・雑誌広告等を効果的に使い、入居者を募集します。
契約・更新にかかる手続きを代行します。
解約受付・退去立会い・室内修繕。
敷金精算相談（者類作成・先方との連絡）。
再募集。

Bタイプ＞＞Aタイプ＋賃料集金代行（手数料＝賃料等の集金額の５%）

（内容）

オーナー様に代わって賃料集金事務手続きを代行します。
賃料滞納発生時、オーナー様に代わって催促業務を行います。

Cタイプ＞＞Aタイプ＋Bタイプ＋貸室管理（手数料＝賃料等の集金額の８%＋実費）

（内容）

建物設備の故障受付・修理手配（実費）。
定期巡回（清掃を行う場合は実費）。
建物全体の定期メンテナンスのご提案。

多彩な集客法

メディア戦略
管理看板等の募集広告
独自のHPによる募集広告
独自の雑誌による募集広告
毎日の日報によるタイムリーなデータ収集

もっと詳しく！！

クレーム処理

いろいろな問合せや要望、または苦情などが借主から直接入るのは、思いのほかわずらわしいものです。そこで当社がオーナー様に代わりまして借主から連絡を受理し、オーナー様へお伝えする内容なのかどうかを判断し処理させて頂きます。

家賃集金代行

家賃の未入金等の催促はなかなか面倒なものです。そこで、当社がオーナー様に代わりまして直接集金し、一括し入金させて頂きます。

緊急のトラブル等

給排水関係のトラブルと給湯機の故障については、生活に密着したものだけに対応に急を要するため、内容と必要に応じオーナー様に代わりまして応急処理させて頂きます。